Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne, moderne Wohnung. Die Lage überzeugt durch nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem sind Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der ca. 9m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

• vollausgestattete Einbauküche
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• modern ausgestattet Sanitärräume 

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

Lage: 

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

• S-Bahn S1, S2, S3, S4
• Buslinie 56A, 58A, 60A, 62A, 66A, N66

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.