Beschreibung
Auf der Suche nach einer freundlichen WG-tauglichen 3 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe ?
Dann habe ich das passende Angebot für Sie
Diese gut geschnittene, 3 Zimmer Loggia Wohnung liegt im 3. Liftstock einer 1970 errichteten Wohnhausanlage.
2026 wurde die Wohnung teilsaniert:
es erfolgte der Austausch aller Fenster und der Balkontüre (hochwertige 3-fach verglaste Lärmschutzfenster, samt außenliegendem Sonnenschutz), neuer Gasherd mit Backrohr, neuer Kühlschrank in Küche, die Wohnung wurde frisch ausgemalt, die Innentüren weiß gestrichen, zeitlose LED-Leuchten wurden in den einzelnen Räumen montiert.
Die Wohnung befindet sich in einem recht guten und sofort beziehbaren Zustand.
Aufteilung: Zentraler Vorraum, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafräume.
Die Küche bietet ausreichend Platz als Essraum. Eine der Küche vorgelagerte Loggia bietet zusätzlich Platz für Kaffeepausen.
Querlüften ist bei dieser Wohnung möglich.
Ein ca. 3m² großer Einlagerungsraum (Kellerabteil) ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich stehen dem neuen Mieter folgende Allgemeinräume zur Verfügung:
Waschküche und Fahrradabstellraum
Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.
MIETBEGINN: 01.10.2026
Bitte um Freigabe von Mieterprofilen mit Gehaltsangabe.
Bitte nur schriftliche Anfragen
DANKE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr guter und zentraler Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - zwei U-Bahnlinien- U4/U6 Längenfeldgasse, Autobuslinien 12A sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Nahversorger, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Meidlinger Markt, Theresienbad Naherholung im Schlosspark Schönbrunn
Anbieter kontaktieren
