Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine zentral begehbare, ca. 131 m² große Wohnung in zentraler Lage zur U6 Station Währinger Straße - Volksoper. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und ist aufgeteilt in:
- ein geräumiges Vorzimmer
- 3 große, helle, separat begehbare Zimmer mit Flügeltüren (ein Zimmer mit Klimaanlage)
- 1 kleines Zimmer über eines der großen Zimmer begehbar (Ankleidezimmer, begehbarer Schrank)
- eine Küche mit Sitzgelegenheit
- ein Abstellraum (Speisekammer)
- ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschine
Ausstattung der Wohnung:
Einbauküche
Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine
Fenster mit Mehrfachverglasung
Zentrale Lage unmittelbar bei der U6 Station Währinger Straße - Volksoper mit den Straßenbahnlinien 37,38,40,41,42
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser
Befristete Vermietung nach Vereinbarung.
Monatliche Gesamtbelastung: € 1.898,63 inkl. BK und MwSt. (ohne Gas und Strom)
Kaution beträgt € 5.700,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U6 Währinger Straße - Volksoper