Großgmain: 4-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung Top A02

EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Die Highlights dieser geräumigen 4-Zimmer Maisonettewohnung sind vielfältig. Im Erdgeschoss überzeugen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangt man in den pflegeleichten Garten, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ein eigenes Gartenhaus bietet den notwendigen Stauraum für Geräte und Gartenzubehör.

Das großzügige Souterrain bietet von der Tiefgarage aus einen eigenen Zugang, verfügt über ein vollwertiges Badezimmer sowie Dank einem begehbaren Lichthof über ausreichend Tageslicht. Es bietet damit unzählige Möglichkeiten und eignet sich beispielsweise als geräumiges Home-Office, Gästebereich, Fitnessraum oder bietet viel Platz für Ihr Hobby.

Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

DIE HIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 

•    Edles Echtholz-Eichenparkett
•    Drei vollwertig ausgestattete Badezimmer
•    Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganten Designarmaturen
•    Überdachte Terrasse mit pflegeleichtem Garten 
•    Qualitativer Sonnenschutz in Form von Raffstores mit elektrischem Antrieb
•    Zwei Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit
•    Hochwertige Allgemeinflächen: Voll ausgestatteter Fitnessraum, Co-Working Raum sowie Gemeinschaftsraum 

ECKDATEN:
TOP A02: 4-ZIMMER-Gartenmaisonettewohnung

Wohnfläche: 119,30 m²
Garten: 35,70 m²
3x Terrasse: 7,38 / 7,53 / 4,82 m²
Keller: 5,20 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 642.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 45.900,00
Kaufpreissumme Top A02: EUR 687.900,00

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu dieser Wohnung stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Andreas Prossinger: +43 664 / 785 92 786

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Lagebeschreibung

Nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, liegt mitten im Grünen das idyllische Großgmain. Die Kombination aus örtlichen Strukturen, einmaligen Naturschauplätzen und der Nähe zur Stadt Salzburg wird auch Sie begeistern. Der Name Großgmain stammt vom Ausdruck "auf der Gmain". Damit waren einst die weit verstreuten Höfe gemeint, die sich vor über 700 Jahren rund um den Untersberg angesiedelt haben. Zahlreiche Wanderruten führen rundherum und wer höher hinaus will, wagt sich an den Aufstieg. Aber nicht nur die einzigartige Natur macht Großgmain zum idealen Lebensmittelpunkt. Auch die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die lokale Infrastruktur tragen dazu bei, dass man sich hier so richtig zu Hause fühlen kann. Nahversorger, Kindergarten, Ärzte und die nahegelegene Bushaltestelle sorgen dafür, dass Sie das Wichtigste gleich in Ihrer Nähe haben.