Beschreibung
Erdgeschoß-Klein-Wohnung an der belebten Barawitzka-Straße.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnraum, Küche extra.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional. (provisionspflichtig)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Barawitzkagasse 7, im 19. Bezirk von Wien (PLZ 1190), einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlagen in Österreich. Der 19. Bezirk, auch bekannt als Döbling, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, elegante Villen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Barawitzkagasse bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die ideal für Familien und Berufstätige ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Punkte der Stadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Erholungsgebiete wie der Wienerwald und der Kahlenberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, eingebettet in ein renommiertes und sicheres Wohnumfeld.
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