Beschreibung
Herzlich willkommen in Hainburg an der Donau!
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht ab auch sofort zur Miete bereit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohnraum für Familien oder als Arbeiterquartier für Firmen, die in der Umgebung tätig sind. Der Mietpreis beträgt monatlich 2.900€ (inkl. 20 % MwSt.).
Eckdaten der Immobilie:
- Miete: 2.900 €/Monat (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche: 210 m²
- Zimmer: 8
- Garage: ca. 21 m² mit elektrischem Tor
- Heizung: Gasheizung
Highlights des Hauses:
Das Haus überzeugt durch seine großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten. Der Erdgeschossbereich umfasst:
- 3 geräumige Zimmer
- eine helle Küche mit Blick auf den Garten
- ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken
Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss/Dachboden (ca. 100 m²), das mit fünf lichtdurchfluteten Räumen viel Platz für Arbeitsbereiche, Unterkünfte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlicher Nutzen für Firmen:
Der Keller bietet ideale Bedingungen für Lagerflächen, Aufenthaltsbereiche oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgt für ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Arbeiterquartier für Unternehmen, die in der Nähe tätig sind. Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bratislava und Wien sind schnell erreichbar – bietet das Haus optimale Bedingungen für Mitarbeiter.
Attraktive Lage mit Top-Infrastruktur:
Die Gemeinde Hainburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergarten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Interesse geweckt?
Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie diese vielseitige Immobilie für Ihre Mitarbeiter oder sich selbst! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
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Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- In unmittelbarer Nähe zum Schlossberg - Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung - Sehr gute Verkehrsanbindung - Gute Erreichbarkeit - In der Nähe viele Sehenswürdigkeiten, Parks und Freizeitmöglichkeiten
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