Beschreibung
Lage & Umgebung
Diese Liegenschaft liegt in Niederösterreich in Spillern.
Stockerau und Korneuburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Das angrenzende Naturschutzgebiet "Au" ist ein Garant für Entspannung und Ruhe. Die Burg Kreuzenstein ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zudem bietet diese Umgebung auch zahlreiche Wander- / Radwege.
Ein breites Spektrum an Erholungsgebieten, Nahversorgern, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, sowie verschiedene Arztpraxen und auch Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Der Bahnhof Spillern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler! - der Wiener Praterstern ist in nur 30 Minuten erreichbar.
Liegenschaft, Größe, Widmung
Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 766m².
Der vorhandene Altbestand mit rund 70m² Wohnfläche, besteht aus Keller- Erd- und Dachgeschoß.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf 3 Zimmer, Sanitärräume und enthält eine Terrasse im Dachgeschoß.
Das große BAUGRUNDSTÜCK bietet, mit einer bebaubaren Fläche von rund 306m², enormes Potenzial für den Neubau Ihres Eigenheims.
Widmungstechnisch ist diese Liegenschaft auch für Bauträger interessant, da auf diesem Grundstück die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern möglich ist. Die bebaubare Fläche erstreckt sich über 22m Länge. Diese Liegenschaft ist der Bauklasse 2 zugeordnet, welche in Niederösterreich einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern entspricht.
Information
Die oben angeführten Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft liegt in Niederösterreich in Spillern. Stockerau und Korneuburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Das angrenzende Naturschutzgebiet "Au" ist ein Garant für Entspannung und Ruhe. Die Burg Kreuzenstein ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet diese Umgebung auch zahlreiche Wander- / Radwege. Der Bahnhof Spillern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler! - der Wiener Praterstern ist in nur 30 Minuten erreichbar.
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