Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse – Wohnen auf zwei Ebenen!
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entstehen klar getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, von dem aus das Schlafzimmer, der praktische Abstellraum sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit alles, was man im Alltag benötigt.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich offen und freundlich und schafft ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft, einen Kaffee zwischendurch oder einen entspannten Feierabend.
Die Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Maisonettewohnung
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich im 1. Obergeschoss
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellraum
- durchdachte Raumaufteilung
- ideal für Singles oder Paare
- Ein Autoabstellplatz oder Carport kann angemietet werden
- Miete inkl. BK: € 614,78 im Monat
- Heizung und Strom werden separat verrechnet
- Kaution: € 1.860,--
Eine Wohnung mit besonderem Grundriss, gemütlichem Wohnambiente und einem schönen Außenbereich – ein Zuhause, das Wohnen einfach angenehm macht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin
mit Frau Jasmin Hauber unter 0664/5175604.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung. Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,….. Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.
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