Graz-FH-Joanneum: Charmante 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon!

8020 Graz / Steiermark
55,89 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 215.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG

MIT VIELEN PLUSPUNKTEN!

 

Diese ca. 55,89 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und einem sonnigen Westbalkon.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, einen Wohn/Essbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.

 

 

Für Sie zusammengefasst:

  • Sehr gepflegter Zustand
  • 2-Zimmerwohnung
  • Ca. 55,89 m² Wohnfläche
  • Sonniger Westbalkon
  • 1. Obergeschoss mit Lift
  • Badezimmer mit Wanne & Sprossenheizkörper
  • Geräumiger Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028
  • Netto Mieteinnahmen: € 530,--/Monat
  • Betriebskosten: ca. € 100,--/Monat
  • Kaufpreis Wohnung: € 215.000, -- netto
  • Honorar: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Lagebeschreibung

Neben-FH-Joanneum! • Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus & Straßenbahn • Freizeitaktivitäten, Fitnessstudio, das Wellnessbad Auster, sowie Naherholungsgebiete Plabutsch, Thalersee & das wunderschöne Schloss Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar • Restaurants, Bars & Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe

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Letzte Änderung: 07.11.2024, 08:24:15 Uhr; Referenz-Nummer: 1508/109
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