Gramastetten: Rückzugsort im Grünen! Idyllisches Feriengrundstück mit Bachlauf!

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/j248Sofl59E ) 

Dieses traumhaft gelegene ca. 2883 m2 große Grundstück in Gramastetten bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden ein echtes Paradies. Eingebettet in eine malerische Hanglandschaft mit einem idyllischen Bachlauf, verbindet das Anwesen unberührte Natur mit praktischen Vorzügen wie Schlafmöglichkeiten, Garage und mehreren Stellplätzen für PKWs. Perfekt für all jene, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen und sich nach einer naturnahen Umgebung sehnen. 

Verbringen Sie Zeit beim Hobbygärtnern oder genießen Sie die Ruhe und das Ambiente auf der befestigten Holzterrasse. Mahlzeiten können Sie in der zweckmäßig ausgestatteten Küchenzeile zubereiten. Der professionell angelegte Garten ist mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Sträuchern bepflanzt. Für Wasserliebhaber sorgt der eigene Bach für eine prickelnde Abkühlung. Das Grundstück bietet reichlich Platz zum Toben, für Lagerfeuerabende oder gemütliche Grillnachmittage.  Ihre Kinder können ungestört spielen, die Natur entdecken und die frische Luft genießen!

Eckdaten und Ausstattung:

- 2 Hütten, Küche mit Elektroradiator, Klimaanlage, Schlafmöglichkeit, Schwedenofen, WC ausserhalb

- Garage und Abstellplätze

- Geräteschuppen

- Senkgrube: jährliche Entleerung Kosten ca. 100 Euro

- Stromkosten ca. 15 Euro

- Gemeindeabgaben ca. 50 Euro im Quartal

Verbringen Sie unvergessliche Familienmomente! Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die dem Alltag entfliehen möchten und wertvolle gemeinsame Zeit suchen.

Das Preis/Leistungsverhältnis ist top! Machen Sie sich selbst ein Bild und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Ferien- und Erholungsdomizil.  

Ich freue mich auf Ihr Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Mag. Silvia Altmann, Tel.: 06502004407

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, unweit von der Stadt Linz entfernt. Es ist ideal für Freizeitaktivitäten geeignet, da es sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung befindet. Die umliegenden Wälder und Felder bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.