Goldblick - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse im 1. OG

Mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.

HIGHLIGHTS des Projektes:
• Atemberaubender Ausblick
• Durchdachte Grundrisse
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Barrierefreie Zugänge
• Großzügige Terrassen
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 82,51 m² Wohnnutzfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, 36,14 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der optional Platz für eine Kochinsel bietet. Über bodentive Glasfronten gelangen Sie direkt auf die weitläufige, 24,67 m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einem hochwertigen Plattenbelag und Sichtschutz ausgestattet ist.

Ein zentraler Vorraum verbindet den Eingangsbereich optimal mit dem geräumigen Elternschlafzimmer (14,24 m²), dem separat begehbaren Kinderzimmer oder Büro (11,28 m²) sowie den Sanitärräumen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit 8,42 m² runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Hochwertige Parkettböden und die ganztägige, hervorragende Belichtung sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnnutzfläche: 82,51 m² im 1. Obergeschoss
• Außenfläche: 24,67 m² Süd-Terrasse/Balkon mit Sicherheitsgeländer
• Zusatzfläche: 8,42 m² großes Kellerabteil
• Sicherheit & Komfort: Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen mit französischen Geländern als Absturzsicherung, raumhohe Trennwand auf der Terrasse für optimale Privatsphäre.

Lagebeschreibung

Im sonniger Lage am Fratres, mit einzigartigem Blick auf Spittal und das Goldeck, entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit je 8 Wohnungen.