Goldblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse im 1. OG

Mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.

HIGHLIGHTS des Projektes:
• Atemberaubender Ausblick
• Durchdachte Grundrisse
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Barrierefreie Zugänge
• Großzügige Terrassen
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 55,87 m² Wohnnutzfläche ein perfekt durchdachtes Wohlfühlkonzept. Das helle Zentrum der Wohnung bildet der 27,55 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertigem Parkettboden. Von hier aus sowie vom separaten Schlafzimmer (13,49 m²) gelangen Sie durch bodentiefe Fensterfronten direkt auf die beeindruckend große, 24,84 m² umfassende Süd-Terrasse.

Ein kompakter Vorraum verbindet den Eingangsbereich optimal mit dem großzügigen Badezimmer (7,59 m² inklusive Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) sowie einem praktischen Abstellraum (1,76 m²) für Haushaltsgeräte. Ein eigenes Kellerabteil mit 7,62 m² sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum. Die perfekte Südausrichtung garantiert ganztägig hervorragende Lichtverhältnisse, während die raumhohen Trennwände auf der Terrasse für optimale Privatsphäre und Sichtschutz sorgen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnnutzfläche: 55,87 m² im 1. Obergeschoss
• Außenfläche: 24,84 m² Süd-Terrasse/Balkon mit Sicherheitsgeländer (Plattenbelag)
• Zusatzfläche: 7,62 m² eigenes Kellerabteil
• Komfort & Privatsphäre: Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad, raumhohe Trennwände auf der Terrasse als perfekter Sichtschutz zu den Nachbarn.

Lagebeschreibung

Im sonniger Lage am Fratres, mit einzigartigem Blick auf Spittal und das Goldeck, entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit je 8 Wohnungen.