Gewerbepark Traiskirchen! ca. 4500 m² Halle mit 2 Rampen auf einer Ebene!

Gewerbepark Traiskirchen! ca. 4500 m² Halle mit 2 Rampen auf einer Ebene! 

Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 4500 m² Nutzfläche und 2 Rampen auf einer Ebene in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. 
Ab 3500 m² trennbar wenn erwünscht. 

Eckdaten
* Halle/Nutzfläche ca. 4500m²
* Miete € 5.95 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach Vereinbarung

Standort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.

Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
* Platzangebot
* unmittelbare Wien Nähe
* perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem
* preiswert
* überwachtes Areal 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.