Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 7.000 m² Grundstücksfläche in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße 20. Die große Gewerbehalle mit ca. 1.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Handel oder Logistik.
Highlights:
- Große Halle mit mehreren Toren
- Teilweise LKW-Be- und Entladung möglich
- Büroräume vorhanden
- WC-Anlagen für Mitarbeiter & Kunden
- Zahlreiche Parkplätze + großer Schotterparkplatz
- Zusätzliche Garagen- und Lagerflächen (Zubau vor ca. 7 Jahren)
- Gute Verkehrsanbindung & ausgezeichnete Sichtbarkeit
Weitere wichtige Informationen seitens der Gemeinde folgen derzeit noch. Für nähere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail, damit wir Ihnen alle verfügbaren Unterlagen und Details bestmöglich übermitteln können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage entlang der Bundesstraße in Kemeten, einer etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsregion im Südburgenland. Durch die direkte Anbindung an die B20 ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den gewerblichen Transport gewährleistet. Die nahegelegene Südautobahn (A2) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Graz sowie in das benachbarte Ausland. Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Gewerbe- und Industriebetriebe, wodurch sich attraktive Synergieeffekte für Unternehmen ergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und sichern eine optimale Versorgung für Mitarbeiter und Kunden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur. Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist gegeben: Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie nach Oberwart sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Verkehr. Die Lage eignet sich somit ideal für Unternehmen, die auf eine gut erreichbare, logistisch vorteilhafte Position mit solider Infrastruktur angewiesen sind.
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