Beschreibung
Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn im Baurecht zu vermieten.
Widmung: Bauland Betriebsgebiet --> Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Grundfläche: 9.287 m²
Baurechtspreis: EUR 0,38€ /m² und Monat / Netto und wird mit dem VPI wertgesichert.
Das Baurecht wird wahlweise auf zwischen mindestens 15 bis max.99 Jahre vergeben.
Miete gesamt/Monat: € 3529,- netto
Maklerprovision:
Dauer des Baurechtes von 5 bis 30 Jahren: 3 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit
Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % + 20 % Ust des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre.
Die Provision beläuft sich gemäß Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO auf maximal EUR 36.104,- zzgl. 20 % USt.
Zusätzlich zu dem jährlichen Baurechtszins fallen noch einmalige Kosten an:
* Aufschliessungskosten, Wasseranschluss
* Vertragserrichtung,
* Grundbucheintragungsgebühr,
* Grunderwerbssteuer
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das ebene Grundstück befindet sich in der Nähe der Autobahnabfahrt Pöchlarn in NÖ.
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