Beschreibung
Gewerbefläche im Erdgeschoß zum Kauf.
flexible Möglichkeiten für Entwickler.
Geeignet für Büros, Geschäftsflächen, Gastronomie oder Wohnungen mit Kurzzeitvermietung und Langzeitvermietung.
Die Gewerbefläche ist Teil eines sanierten mehrgeschoßigen Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäudes.
3 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen!
Weitere Parkplätze können direkt vor dem Haus angemietet werden.
Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Neue PV-Anlage am Gebäudedach
- Mehrere Zugangstüren zu den Geschäftsflächen
- Lager, Nebenräume und Toiletten
- Sat-Anlage und Internetanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
ST. PETER-HAUPTSTRASSE Die Gegend rund um die St. Peter-Hauptstraße punktet mit viel "Grün" direkt vor der Haustür, andererseits aber auch mit der Innenstadtnähe, sowie vielen Nahversorgern, die Fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal. Eine Besonderheit in unmittelbarer Nähe stellt der "Grazer Urwald" dar. Die ehemalige Baumschule bietet für Jung sowie Alt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte finden sich ein Yoga-Studie und ein Reitstall in unmittelbarer Nähe. Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik sind nur einen Katzensprung entfernt.