Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches historisches Haus, das erstmals urkundlich im Jahr 1522 erwähnt wurde. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Juwels, das sich in bester Lage in Steyr befindet.
Diese Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie drei attraktive Geschäftslokale die bereit sind, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Das erste Geschäftslokal, ehemals ein charmantes Café, erstreckt sich über großzügige 85 m2 und bietet eine einzigartige Verbindung zum beeindruckenden 170 m2 großen Keller. Das zweite Geschäftslokal mit ca. 35 m2 beherbergt derzeit einen Antiquitätenhandel und bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Das dritte Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 113 m2 und lässt Ihre Geschäftsideen erblühen.
Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei herrliche Wohneinheiten mit insgesamt 295 m2. Jede Wohneinheit verfügt über vier Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Bad, ein separates WC sowie großzügige Vorräume und Abstellräume. Die historische Eleganz verschmilzt mit modernem Komfort, und eine der Wohneinheiten erstrahlt mit einem hochwertigen Jugendstilofen als besonderes Highlight.
Lassen Sie sich von der atemberaubenden, südöstlich ausgerichteten Terrasse mit 81 m2 verzaubern. Direkt am Ennskai gelegen bietet sie einen unvergleichlichen Ausblick und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und unvergessliche Momente zu genießen.
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 484 m2 und besticht mit seinen bezaubernden Prinzessinnentürmchen, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Altstadt von Steyr bieten.
Diese einmalige Immobilie vereint Geschichte, Charme und einzigartigen Wohn- und Gewerberaum in einer der begehrtesten Lagen von Steyr. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem historischen Schatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Steyr. Die Mikrolage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Steyr, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen und historischer Architektur. Zudem bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Grünflächen und Parks für Freizeitaktivitäten und Erholung an. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Fachärzte, die eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen anbieten. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Apotheke, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit Medikamenten ermöglicht. Ein Krankenhaus oder medizinische Einrichtungen für schwerwiegendere medizinische Fälle sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe von Schulen und Kindergärten erleichtert den Familien im Haus den Zugang zu Bildungseinrichtungen für ihre Kinder.
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