Beschreibung
Geschäftslokal - direkt in der Simmeringer Hauptstraße
Dieses Geschäftslokal steht ab sofort zur Vermietung, wird aber nur für 4 Jahre vermietet
Beschreibung:
- Ecklokal direkt in der Simmeringer Hauptstraße
- Erdgeschoß
- großer Bereich an der Straße
- WC Anlagen für Damen und Herren
- Küche (leer keine Geräte vorhanden)
- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
- keine Heizung
- Im hinteren Bereich gibt es noch eine kleine Wohnung
- Gesamtfläche inkl. Lager oder Wohnung: ca. 189m²
Vertragsdauer: 4 Jahre ( keine Garantie für eine Verlängerung )
Anbindung/Umgebung:
- Simmeringer Hauptstraße,
- nahe zur Autobahn- Anbindung
- U- Bahn Station Zipperer Straße in der Nähe
Für weitere Fragen senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Telefonnummer, Email)
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomieten
- Provision: 3 Bruttomieten
- Vergebührung: 864,- Euro (bei einem 4 Jahres Vertrag)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Simmeringer Hauptstraße Pachmayergasse
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien