WÄHRINGER WOHN(T)RAUM

Herzlichen Willkommen im HERZEN des 18. Bezirks

Diese charmante Etagenwohnung, befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet Ihnen auf großzügigen rund 78 m² ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sowohl zum Eigennutzen als auch zur Anlage.

Die vor 2 Jahren komplett sanierte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist auch das helle Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche. Das WC samt Handwaschbecken befindet sich in einem separaten Raum.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9/40/41 sowie die Schnellbahnlinie S45 und die Autobuslinie 10A. Binnen 15 Minuten erreichen Sie den ersten Bezirk Wiens.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl netter Lokale, Bäckereien, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen und die Universität bequem erreichbar. 

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem gepflegten Wohnambiente. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder die ideale Anlage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter der Nummer +43 660 6972717 oder per Mail unter benedikt@buxbaum-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese helle Etagenwohnung im 18. Bezirk Wien besticht durch ihre attraktive Lage im Gersthofer Cottage sowie durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Türkenschanzpark, die beliebte Währinger Straße, der Bischof-Faber-Platz sowie Gersthof und den Aumannplatz. Zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sowie die öffentliche Verkehrsanbindung machen die Lage besonders komfortabel.