Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Diese charmante 33m²-Garçonnière vereint Komfort und Moderne und ist mit einem Kaufpreis von 121.000 € ein ideales Angebot für Singles oder Paare, die in einer der schönsten Städte Europas leben möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und bietet ein geräumiges Zimmer mit Fertigparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die Eleganz und Stil verleihen. Die Einbauküche ist funktional und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, perfekt für den täglichen Bedarf.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der im Zuge der Stiegenhaussanierung im Haus eingebaut wird!
Das Gebäude in massiver Bauweise bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Stadt mühelos erkunden können.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Wien zeichnet sich durch steigende Immobilienpreise aus, sodass diese Garçonnière eine lohnende Wertanlage darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 15. Wiener Bezirk, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einrichtungen entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik für medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Universität Wien ist ebenfalls gut erreichbar. Zum Einkaufen stehen mehrere Optionen zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
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