Beschreibung
Die hochwertige Eigentumswohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, eine helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Familien und Paare bietet. Zur Wohnung gehören drei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den 5 m² großen Balkon sowie eine vorhandene Einbauküche, die den Alltag erleichtert und sofort genutzt werden kann.
Der Vorraum fungiert als funktionaler Eingangsbereich und verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ergänzt den Stauraumbedarf der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Autoabstellplatz im Eigentum, der Fahrzeugbesitzern mehr Komfort und Sicherheit bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, das gemeinsam mit den modernen 3-fach verglasten Fenstern zu einer effizienten Wärme- und Energienutzung beiträgt. Das Baujahr der Anlage ist 2012, wodurch sich der Zustand der Wohnung insgesamt als gepflegt und modern beschreibt.
Zusammengefasst eignet sich diese Wohnung besonders für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Raumaufteilung, einen Balkon und einen eigenen Autoabstellplatz legen.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrale, jedoch ruhige Wohngegend nahe dem Zentrum. Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung; vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn); schnelle Wege zur Innenstadt und zur B17. Wohnung und Umfeld: Ruhiges, familienfreundliches Nachbarschaftsimage mit kurzen Wegen zu Grünflächen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen. Zusammenfassung: Zentrale Erreichbarkeit kombiniert mit ruhigem, familienfreundlichem Wohnambiente und guter Infrastruktur.
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