Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese geräumige und gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von ca. 89 m² und aktuell 3 Zimmern ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.
Alle Eckdaten im Überblick:
- 2. Liftstock
- 3-4 Zimmer
- Ca. 89 m² WFL
- Ca. 6,82 m² Loggia
- Thermisch saniertes Haus
- Großzügige Hofgarage (zzgl. € 25.000,--)
- Gute öffentliche Anbindung
- Naherholungsgebiet Schloss Schönbrunn
- Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine westseitige Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, die Abendsonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Ausstattung der Wohnung funktional. Fliesen und Parkett sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind leicht zu reinigen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens, aber auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sind nur einige Beispiele. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants oder kulturelle Veranstaltungen.
Worauf warten Sie also noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter +43(0)664 181 02 71 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 14. Bezirk, im westlichen Teil der Stadt. Sie liegt in der Nähe des berühmten Schlosses Schönbrunn, welches zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Ausrichtung der Loggia ist nach Westen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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