Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage | Nähe Donauzentrum

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage | Nähe Donauzentrum

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In einer der beliebten Wohnlagen des 22. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ein grünes Umfeld auf harmonische Weise verbindet. Auf rund 180 m² Fläche und mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Auch im Außenbereich hat dieses Haus viel zu bieten. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Toilette

1. Obergeschoss: 

• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3 
• Toilette
• Vorraum

Dachboden: Großer Gemeinschaftsraum

Keller: 

• Garage
• Waschküche
• Partyraum
• Technikraum

Eckdaten:

• Kaufpreis: € 799.000,00
• Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird gerne geboten.
Der Plan folgt.

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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.

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Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in 1220 Wien, nahe dem Donauzentrum. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Auch Bank, Post und Polizei sind gut erreichbar. Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss sorgen für eine bequeme Anbindung.