Gepflegte Dachgeschosswohnung in Bisamberg - 4 Zimmer + separate Küche: ideal für Familien - Bisamberg | Korneuburg

2102 Bisamberg / Niederösterreich
4
Zimmer
112,86 m2
Nutzfläche
€ 279.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bisamberg! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine gute Lage für ein komfortables und bequemes Leben.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112m² und 4 Zimmern + separate Küche, womit sie ideal für Familien ist. 

 

Aufteilung der Wohnung:

- Vorzimmer 
- Toilette
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- separate Küche mit Einbauküche 
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3 als Wohnzimmer geeignet mit Kamin
- Zimmer 4

 

Highlights der Wohnung:

- großzügiges Kellerabteil
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- unverbaubarer Grünblick Richtung Bisamberg bzw. Richtung Klosterneuburg
- vorhandene Einbauküche 

- Haus 2015 modernisiert (neues Dach und thermische Sanierung) - mit guten Energiekennzahlen

 

Trotz der Lage an der Bundesstraße ist der Verkehr hinsichtlich Lautstärke nicht beeinträchtigend, nur 1 Zimmer hat das Fenster direkt zur Bundesstraße, die restlichen Zimmer sind zur Seite bzw. Richtung den dahinterliegenden Feldern (mit Blick Richtung Bisamberg) ausgerichtet. 

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die nächsten Bahnhöfe (Bisamberg und Korneuburg) sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien gelangen können.

Für alle Ihre täglichen Besorgungen finden Sie in der Nähe alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und anderen Geschäften - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohngegend zu leben und gönnen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Bisamberg verzaubern!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der Immobilie. 

Kaufpreis:  279.000,- Euro Verhandlungsbasis

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

 

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Wohnung! 

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: [email protected] 


Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: [email protected] 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Lagebeschreibung

Bisamberg / Korneuburg In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Krankenhaus. Die nächsten Bahnhöfe (Bisamberg oder Korneuburg) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 5km
Bahnhof
< 2km
Autobahnanschluss
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 5km
Supermarkt
< 2km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 4km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 3km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.12.2024, 09:32:02 Uhr; Referenz-Nummer: 3796
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