Beschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung neben dem Botanischen Garten
Die Wohnung ist derzeit noch bis Juni 2026 befristet vermietet.
Beschreibung:
- gepflegtes Haus,3. Stock mit Lift
- zentrales Vorzimmer
- Küche mit Möbeln und Fenster
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Fuboden: Echtholzboden
- Heizung: elektrisch/Infrarot
- Kaminofen (alle Befunde vorhanden)
In der Wohnung wurde erst kürzlich renoviert (Elektrik, Badezimmer, ...).
Die Möbel auf den Fotos sind Eigentum der Mieter.
Monatliche Kosten: Gesamt: 264,04 Euro (BK: 152,43, Aufzug 36,32, Reparaturfond 67,51)
Umgebung / Anbindung:
- in der Nähe der S-Bahn Station Rennweg
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Billa, Apotheke,...)
- Straßenbahn zum Zentrum (gleich ums Eck)
- Straßenbahn zu Wien Mitte ( dort U-Bahn,S-Bahnen,....)
- gute Anbidung an die Autobahn
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22460
- bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragung ins Grundbuch
- 3,6% Provision, inkl. Ust.
- ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
- allfällige Kosten für eine Finanzierung
Lagebeschreibung
Rennweg Botanischer Garten Belvedere
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien