Beschreibung
Diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch revitalisierten Gründerzeithaus. Die Wohnung liegt im Parterre (ohne Lift) und besticht durch die gefragte aufstrebende Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Nähe zur neu zu errichtenden U2 Station Siebenbrunnenplatz.
Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 39,58m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Kochnische
- ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss
- ein separates WC
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [email protected].
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Diehlgasse im 5. Bezirk unweit vom Siebenbrunnenplatz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Billa, Hofer, Bipa, Apotheke, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien optimal. Öffentliche Verkehrsmittel .) U-Bahn: U4 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) & U2 "Reinprechtsdorfer Straße" > Fertigstellung 2028 (Eingang Siebenbrunnenplatz ca. 450m entfernt ) .) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, .) Buslinien: 12A, 14A, 59A