Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2023/2024 liebevoll generalsaniert und renoviert und ist nun bereit für neue Besitzer! Es eignet sich perfekt für Paare und Familien und ist in ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen.
Übersicht:
- 651 m² Garten
- 105 m² Erdgeschoß (inkl. Garage)
- 105 m² 1. Stock
- Baujahr 1983/85
- Generalsanierung 2023/24
Erster Stock:
- Böden: Parkett u. Fliesen
- Separater Eingang
- Küche und Holzherd
- Bad und WC getrennt
- Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Gästezimmer mit Infrarotsauna
- großer Balkon
- Schlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken
Erdgeschoß:
- Alle Räume verfliest
- Garage
- Vorraum mit Waschbecken
- Behindertenlift
- Holzkeller mit neuwertigem Schiedelkamin
- Großzügiges Arbeitszimmer mit Holzofen
- Abstellraum
- Separater Eingang
Da das Erdgeschoß und das Obergeschoß über zwei separate Eingänge verfügen, würde sich das Erdgeschoß auch beruflich sehr gut eignen (Beauty-Salon, Physiopraxis, Musikunterricht etc.).
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen, in einer Sackgasse in einer Wohnsiedlung, findet man hier sowohl Ruhe als auch nachbarschaftliches Leben. Zwei Lebensmittelmärkte (Spar und Billa) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit Zug oder S-Bahn erreicht man in nur 10 Minuten die Klagenfurter Innenstadt (Bahnhof Maria Rain oder Station Lambichl bei Spar).
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