Beschreibung
Generalsanierte 3 Zi Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Diese lichtdurchflutete 3 Zi Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines gepflegten 60er-Jahre-Baus und wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien generalsaniert. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den offenen, modernen Wohnraum, der mit einer stilvollen Designerküche ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind über den Vorraum separat begehbar. Die Schlafzimmer sind perfekt geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein großes, modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Doppelwaschbecken und zusätzlichem WC sorgt für Komfort. Zudem gibt es eine Gästetoilette mit Waschbecken sowie einen praktischen Abstellraum, der sich auch hervorragend als Schrankraum eignet. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden (Birnenholz), stilvolle Fliesen in den Nassräumen, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung und sehr gute Fenster und Türen. Aus Rücksicht auf die Hausgemeinschaft und die Wohnung selbst wünschen wir uns Mieter, die Nichtraucher sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Die Lage ist ausgezeichnet: Nahversorgung, Geschäfte, Gastronomie, renommierte Schulen und Kindergärten liegen in bequemer Entfernung, ebenso der beliebte Obkirchermarkt. Der naheliegende Türkenschanzpark bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, zum Laufen, Spazierengehen und verfügt über mehrere Kinderspielplätze.
Die Buslinien 10A und 35A sowie die S45 bieten eine exzellente Verkehrsanbindung.
Beautifully renovated 3 bedroom apartment with a fantastic view
This light-flooded 3 bedroom apartment is located on the top elevator floor of a well-kept 1960s building and has been completely renovated with great attention to detail and high-quality materials. A spacious entrance area leads into the open, modern living room, which is equipped with a stylish designer kitchen. The living area offers access to a small balcony from which you can enjoy a breathtaking view.
The apartment impresses with its well thought-out room layout: all rooms can be accessed separately via the entrance hall. The bedrooms are perfectly cut and offer plenty of space for individual design. A large, modern bathroom with window, bathtub, double washbasin and additional WC ensures comfort. There is also a guest toilet with washbasin and a practical storage room, which is also ideal as a cupboard. The high-quality fittings include parquet flooring, stylish tiles in the wet rooms and very good windows and doors.
The location is excellent: Local amenities, stores, restaurants, renowned schools and kindergartens are all within easy reach, as is the popular Obkirchermarkt. The nearby Türkenschanzpark offers ideal opportunities for recreation, running, walking and has several children's playgrounds.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Nähre Türkenschanzpark | S45
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