Beschreibung
Suchen Sie immer noch einen Platz für Ihre Familie zum Wohnen? Hier sind Sie genau richtig, diese Wohnung überzeugt als Raumwunder in Ihrem gesamten Grundriss. Der großzügige Vorraum mit durchdachter Aufteilung erschließt zentral begehbar die geräumige, helle Küche, das offene Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer im harmonischen Ganzen, während der Gangbereich Sie in 3 Schlafzimmer und das Badezimmer leitet. Das WC ist separat und verfügt über ein extra Waschbecken.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großer Kachelofen, an dem gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte stattfinden. Die Vielzahl der Fensterflächen bieten in Ost-West-Südausrichtung für reichliches Tageslicht und Sonneneinstrahlung. Das Highlight dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen herbstliche Sonnenstunden und eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet, und das, mit Zugang von Küche und Schlafzimmer. Hier können Sie bestmöglichst entspannen und die frische Luft genießen. Das alles, in einer top Lage von Leibnitz.
Zur Wohnung zählt noch ein geräumiges 20m² Kellerabteil sowie ein separater Fahrrad- und Hobbyraum. Alles steht für Sie bereit. Die Wohneinheit verfügt über eine hauseigene Wasseraufbereitungsanlage, die für kalkfreies Trinkwasser sorgt. Ein weiteres Plus ergibt ein Dachboden-Wäscheraum der sich in greifbarer Nähe zu Ihrer Wohnungstür befindet, hier haben Sie jederzeit die Möglichkeit die Wäsche an der frischen Luft zu trocknen.
IHRE HIGHLIGHTS:
+ ausgezeichnete Lage und Infrastruktur
+ geräumiger Vorraum
+ große, familiäre Wohnräume
+ elegantes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
+ zweiseitig-begehbarer Balkon
+ stilvolles Badezimmer
Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre inneren Qualitäten, sondern auch durch die attraktiven Außenanlagen. Die gepflegte Grünfläche rund um das Wohnhaus lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Kinderspielplatz bietet ausreichend Platz für aktive Spiele und fröhliche Stunden im Freien. Zudem eignet sich die ruhige Wohngegend ideal für Fahrradfahrten oder gemeinsame Spaziergänge.
Egal ob für Sie, als Pärchen oder Familie, diese Wohnung garantiert Freude in jeder Hinsicht für jede Person. Denn stellen Sie sich vor wie Kinder die herbstlichen Grünflächen nutzen, am Spielplatz toben, Jugendliche in die Stadt spazieren um Freunde zu treffen oder man als Familie gemeinsam die Stadtnähe für herbstliche Traditionen, wie um Maroni und Sturm zu genießen, nutzt und auslebt.
Haben wir Sie überzeugt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen, und die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn. Hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die dazu einladen, auch nach Einbruch der Dunkelheit die versteckten Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, ist nur rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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