Beschreibung
Willkommen in der charmanten Stadt Salzburg, die nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch für ihre Wohnqualität. Inmitten dieser wunderschönen Stadt bieten wir Ihnen eine exklusive Immobilie an, die Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 5020 Salzburg in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 88m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Mietpreis von 1.404,81 € ist angemessen und spiegelt die hohe Wohnqualität dieser Immobilie wider.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem eleganten Flair begeistern, welches durch die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett entsteht. Die großzügig gestaltete Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Freunde und Familie mit köstlichen Gerichten verwöhnen.
Neben der hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über einen Balkon und eine Loggia, die Ihnen an warmen Tagen ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien bieten. Genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen.
Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem modernen Duschbad ausgestattet, welches Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Fernwärmeversorgung und ist massiv gebaut.
In der Wohnung befindet sich kein Lift.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So können Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Auch die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein großes Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Fühlen Sie sich wohl in dieser exklusiven Wohnung und genießen Sie die Vorzüge von Salzburg. Die Stadt bietet nicht nur zahlreiche kulturelle Angebote, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Erkunden Sie die malerische Altstadt, besuchen Sie die Festung Hohensalzburg oder machen Sie einen Spaziergang durch den Mirabellgarten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser begehrten Stadt Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Salzburg Süd, nahe der Alpenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Schwimmhalle vom Salzburger AYA-Bad sowie der Erholungsraum an der Salzach oder dem Botanischen Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat keinen Aufzug. Ärzte, Schulen, Krabbelstuben und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit lässt diese Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur keine Wünsche offen.