Beschreibung
Highlights
- Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 36,88 m²
- Wohnraum mit neuer Einbauküche und separatem Schlafzimmer
- Heller Fertigparkett in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
- Doppelt verglaste, westseitig ausgerichtete Fenster
- Großes, zugeordnetes Kellerabteil
- Ab sofort verfügbar
Diese soeben komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 36,88 m² ein zeitgemäßes Zuhause. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnraum mit integrierter Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer. Ein kleines Entrée bietet Platz für eine Garderobe. Heller Fertigparkett verleiht den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einem E-Herd mit Dunstabzug ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Sämtliche Fenster der Wohnung sind doppelt verglast, straßenseitig gelegen und nach Westen ausgerichtet.
Ein der Wohnung zugeordnetes großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung
Schlafzimmer: ca. 15,95 m²
Wohnküche: ca. 13,29 m²
Bad: ca. 4,47 m²
Vorraum: ca. 2,67 m²
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in einem urbanen Wohnumfeld nahe der Quellenstraße. Die Favoritenstraße mit ihrer weitläufigen Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Der Reumannplatz mit Anschluss an die U1 sowie die Straßenbahnverbindungen entlang der Quellenstraße sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für kleine Auszeiten im Freien stehen im Umfeld der Puchsbaumpark und der Mundypark zur Verfügung.
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