Beschreibung
Diese ca. 68,76 m² große Wohnung in zentraler Lage von Tulln – nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – steht ab sofort zur Vermietung frei. Die gemütliche Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses.
Raumaufteilung & Ausstattung:
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Raumangebot: Großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Vorzimmer und ein praktischer Abstellraum.
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Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer.
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Küche: Voll ausgestattet mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einem modernen Side-by-Side-Kühlschrank. Der Waschmaschinenanschluss sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls in der Küche vorhanden.
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Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken.
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Heizung: Die Beheizung erfolgt flexibel über eine Gas-Etagenheizung (eigener Gaszähler) oder alternativ über einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer. Strom- und Gaskosten werden direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter Ihrer Wahl abgerechnet.
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Zusatzraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Mietbedingungen & Möblierung: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt wie abgebildet inklusive der gesamten Einrichtung. Für das Mobiliar fällt eine Ablöse in Höhe von € 5.000,– an.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und vorab keine genauen Objektunterlagen oder Adressauskünfte erteilen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Nähe Rosenarcade Nähe Hauptplatz zentral gelegen
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