Beschreibung
Rechtliches
Es findest keine Besichtigung ohne Einkommensnachweis statt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von 1220 Wien – eine charmante und gepflegte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der idealen Lage überzeugt. Mit einer Fläche von 35,28 m² bietet Ihnen diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Anbindung legen.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Die Kleinwohnung lädt zum Entspannen, Arbeiten oder auch zum Empfang von Freunden ein. Die Erdgeschosslage garantiert Ihnen zudem einen einfachen Zugang und Komfort im Alltag.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür finden Sie Bus-, Straßenbahn und S-Bahn die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens bringen. Auch ein Bahnhof und der Anschluss an die Autobahn sind bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die mobil bleiben möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und Klinik gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien sind Schule und Kindergarten schnell erreichbar und bieten eine sichere und angenehme Umgebung für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihre Besorgungen stressfrei erledigen können.
Mit einer monatlichen Miete von nur 680,00 € bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem begehrten Wiener Stadtteil. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses tolle Angebot, das Ihnen urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten verbindet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung in 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe Bahnhof Stadlau. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie Autobahnanschluss, Bank, Post und Polizei. Ideal für komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur.
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