Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Stammersdorf, welche sich als Kapitalanlage, oder aber auch als Baureserve eignet.
Die ca. 325m² große Liegenschaft mit der Widmung GB II 10,5m g (Gemischtes Baugebiet, Bauklasse 2, 10,5m begrenzt, geschlossene Bauweise), keine BB (Besondere Bestimmungen) erlaubt es, laut unverbindlicher Einschätzung ein mehrgeschossiges Gebäude mit knapp 830m² Nettowohnnutzfläche + Freiflächen zu errichten. Somit ein durchschnittlicher Kaufpreis von ~760 €/m² Wohnnutzfläche.
Ein nicht unwesentlicher Faktor ist das verbücherte Wohnrecht (ca. 93 Jahre alt). Die Berechtigte Person ist bereits in einem Alten-/Pflegeheim angemeldet.
Für nähere Informationen zur gegenständlichen Liegenschaft bitte ich Sie Kontakt aufzunehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
1210 Wien - Im Herzen von Stammersdorf, 2 Fußminuten von der Bim Station Stammersdorf entfernt. Nähe Brünnerstraße.
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