Beschreibung
Das Gastrolokal in der Saint-Julien-Straße 2 in 5020 Salzburg befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und profitiert von der Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen geprägt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für einen gastronomischen Betrieb.
Das Lokal verfügt über einen großzügigen Gastraum mit Bar- und Thekenbereich, eine Gastronomieküche, einen Abstellraum sowie getrennte Sanitärbereiche und ein Personal-WC. Für den Betrieb sind insgesamt 40 Verabreichungsplätze vorgesehen.
Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage ist vorhanden. Die Abluft wird über die bestehende Abluftanlage über Dach geführt. Das Lokal verfügt zudem über Klimaanlagen und bietet damit eine umfassende technische Ausstattung für den gastronomischen Betrieb.
Für das Objekt besteht eine Betriebsanlagengenehmigung für ein Gastlokal mit Lüftungsanlage. Die genehmigte Nutzung umfasst die Verabreichung von kalten und warmen Getränken sowie einfachen Speisen.
Die Kombination aus bestehender gastronomischer Infrastruktur, großzügigem Gastraum, Barbereich und guter Erreichbarkeit bietet attraktive Voraussetzungen für die Fortführung eines Gastronomiebetriebes.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Gastlokal befindet sich in der Saint-Julien-Straße 2 in 5020 Salzburg und überzeugt durch seine zentrale und gut erreichbare Lage. Die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Das Umfeld ist von einer vielseitigen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen die Infrastruktur in der Umgebung. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Gäste aus Salzburg als auch für Pendler und Besucher gut erreichbar und bietet attraktive Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb.