Beschreibung
Der perfekte Firmenstandort für Ihre Geschäftsidee - Lukrativer Gastronomiebetrieb an der frequentierten B17!
Das vollausgestattete Imbisslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200m², zusätzlichem Gastgarten und einer Vielzahl an Kundenparkplätzen. Weiters bietet die Immobilie Extraräume wie Küche, Lagerraum, Abwasch, Sanitäreinrichtungen und Empfang mit Theke. Das umfangreich saniert Gewerbeobjekt wird gegen eine adäquate Ablöse inklusive Ausstattung und Küchengeräte an den neuen Betreiber übergeben.
Die ausgezeichnete Lage spricht für sich, denn der langjährig bekannte Standort sowie die ideale Sichtbarkeit locken zahlreiche Kunden an. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, zahlreiche Bushaltestellen und das Zentrum von Wiener Neustadt. Die ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur runden dieses Angebot perfekt ab - Nutzen Sie Jetzt Ihre Chance.
Kosten im Überblick:
Nettomiete: € 1.100, -
Bruttomiete: € 1.320, -
3BMM Kaution: € 3.960, -
3BMM Provision: € 4.752, -
Ablöse: Auf Anfrage
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und erfahren bei einem unverbindlichen Beratungstermin mehr über dieses Objekt.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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