Beschreibung
Wenn Sie mit Ihrem Gastronomie oder Genusskonzept sichtbar sein wollen, passt diese Gewerbefläche im Erdgeschoss des Jöchlerhauses gut zu Ihnen. Zur Malserstraße öffnet sich eine breite Schaufensterfront, der Laubengang führt Ihre Kundschaft fast von selbst zur Türe. Schon beim Vorbeigehen spürt man: Hier kann etwas Eigenes entstehen.
Innen prägt eine historische Gewölbedecke den Raum. Er wirkt klar, großzügig und Theke, Präsentation und Sitzbereiche finden den perfekten Platz. Die Terrasse holt den Betrieb nach draußen, das Lager im Untergeschoss nimmt alles auf, was nicht im Blick sein soll.
Für Sie als Käuferin oder Käufer ist das eine zentrale Adresse mit Charakter, ideal für Gastronomie, Café, Bar oder ein besonderes Genusskonzept im Herzen von Landeck. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Raumqualität und Nutzung
- Erdgeschossfläche mit Schaufenster zur Malserstraße, gut sichtbar im Stadtalltag
- Gewölbedecke und gute Raumhöhe, die dem Geschäft Charakter verleihen
- Überschaubarer, gut strukturierter Grundriss, der Abläufe leicht organisierbar macht
- Außenbereich/Terrasse als verlängerter Raum für Gäste, Präsentation oder Aktionen
- Lagerfläche im Untergeschoss, damit der vordere Bereich frei und klar bleibt
Besondere Highlights
- Innenstadtlage im Jöchlerhaus, einer bekannten Adresse in Landeck
- Anbindung an den Laubengang mit natürlicher Frequenz und vielen Laufwegen
- Kombination aus historischem Raumeindruck und moderner Nutzung
- Fläche, die sich besonders für Gastronomie, Café, Bar oder kreative Genusskonzepte eignet
- Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gastrofläche liegt im Erdgeschoss des Jöchlerhauses in der Malserstraße 16, mitten im Zentrum von Landeck in Tirol. Das Umfeld ist innerstädtisch geprägt, mit Gemeinde, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Schaufensterfront orientiert sich direkt zur Malserstraße, der Laubengang führt Passantinnen und Passanten geschützt am Eingang vorbei. So entsteht eine Lage mit verlässlicher Frequenz, guter Sichtbarkeit und kurzen Wegen für Gäste, die zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen.
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