Beschreibung
Das Zinshaus in 1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 wurde im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt. So entstanden 14 moderne und geräumige Mietwohnungen auf 3 Etagen (EG + 2OGs) und 2 Dachgeschoßen. Die zwischen 41 m² und 89 m² großen Wohnungen werden mit Gasthermen einzeln beheizt.
Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet.
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Garten in einem repräsentativen Haus in der Albrechtsbergergasse.
Die 46,68 m² Maisonette Wohnung bietet folgende Raumaufteilung.
EG
- Wohnküche mit direktem Gartenzugang und Terrasse
- separates WC
- Vorraum und Stiegenhaus
1OG
- Schlafzimmer mit 19,95 m² Fläche
- Bad mit WC und Dusche
Das Haus, und die angebotene Wohnung wurde 2014 generalsaniert, befinden sich in einem schönen und repräsentativen Zustand.
Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und die nahen U-Bahnlinien U4 und U6.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Gesamtbelastung beträgt Euro 1.021 inkl. Thermenwartung und BK und Ust.
Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 - Mitten in Wien, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meidling ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, U6 und U4 U-Bahnstationen sind ca. 5 Minuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar.
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