Frisch saniertes Büro in klassischem Altbau in zentraler Lage

1030 Wien
4
Zimmer
154,42 m2
Nutzfläche
€ 3.227,38
Nettomiete

Beschreibung

Dieses Büro wurde nach dem Auszug des letzten Mieters komplett saniert und bietet auf 154 m² alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Arbeitsplatz wünschen.

Die separate Küche befindet sich in einem Raum Richtung Innenhof ausgerichtet, der auch als Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die vier lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro liegt im Hochparterre und ist mit seinen Räumen zur Reisnerstraße ausgerichtet, während Küche und Vorraum einen Blick in den begrünten Innenhof bieten.

Das Objekt wird umweltfreundlich per Fernwärme beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit EUR 301,90 netto und werden nach Abrechnung an den tatsächlichen Verbrauch angepasst.

Fakten auf einen Blick:

  • 154,42 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Toiletten
  • 1 Teeküche
  • EUR 14/m² netto Hauptmietzins
  • EUR 3,40/m² netto Betriebskosten
  • 10 Jahre befristet
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in der Reisnerstraße und ist somit in einer ruhig gelegenen Gegend zu finden. Im Umkreis von wenigen Gehminuten gibt es zahlreiche Gastroangebote, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe zum Rennweg erreicht man schnell die Straßenbahnlinie 71.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.10.2024, 16:48:27 Uhr; Referenz-Nummer: 7760/97
Zurück