Beschreibung
Einzigartige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1170 Wien mit Lift und Terrassenfläche zu vermieten
Die Wohnung liegt im 1.Dachgeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade in welchem ein Personenaufzug vorhanden ist. Die Dachgeschoßwohnung wurde erst kürzlich saniert, verfügt in jedem Zimmer über eine Klimaanlage und hat eine geräumige Terrassenfläche.
Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Galerie mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum unter Stiegenaufgang
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Halirschgasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Zahlreiche Ärzte befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie: 10A, 42A
- Straßenbahnlinie: 2, 43
- Schnellbahn: S45
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Halirschgasse, 1170 Wien