Beschreibung
Top-Chance für Unternehmer!!!
Zur Vermietung steht ein freistehendes Haus in 2352 Gumpoldskirchen mit zwei separat nutzbaren Geschäftslokalen und einer Gesamtfläche von ca. 200 m².
Die beiden Lokale bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für bestehende Betriebe als auch für Unternehmer, die ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen möchten.
Rechtes Lokal – ca. 120 m²
Das ca. 120 m² große Lokal wird derzeit als Café und Lounge genutzt und verfügt über Küche, WC und Abstellraum.
Durch die vorhandene Ausstattung und Raumaufteilung bietet das Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise:
* Café oder Bistro
* Pizzeria
* Kebab- oder Street-Food-Lokal
* Take-away
* Bäckerei oder Konditorei
* Asia-Shop
* Spezialitätengeschäft
* kleines Restaurant
Linkes Lokal – ca. 80 m²
Das zweite Lokal verfügt über ca. 80 m² und wird derzeit als Barbershop genutzt.
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise weiterhin als Barbershop oder Friseursalon sowie für:
* Kosmetikstudio
* Beauty-Salon
* Nagelstudio
* Massagestudio
* Studio für verschiedene Dienstleistungen
Konditionen
Monatliche Miete für beide Lokale : € 1.500,- inkl. Mehrwertsteuer und Betriebskosten
Ablöse: € 35.000,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
Provision: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust
Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
+43 664 5412320