Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts in Donnerskirchen, dessen Fertigstellung für Ende des Jahres vorgesehen ist.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² über dem Carport, die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort. Die naturnahe Lage in Donnerskirchen verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität in der Region Neusiedler See.
Belagsfertige Ausführung
Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem die Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, der Estrich sowie sämtliche technischen Anschlüsse. Bodenbeläge, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails können vom Käufer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Eckdaten & Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Terrasse: ca. 30 m²
• Keller-/Abstellraum: ca. 20 m²
• 3 Zimmer
• Ausführung: Belagsfertig
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• 2 WC
• Carport mit 2 Stellplätzen
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fertigstellung voraussichtlich Ende des Jahres
• Ruhige Wohnlage nahe dem Neusiedler See
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Donnerskirchen im Nordburgenland, am Fuße des Leithagebirges. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnlagen rund um den Neusiedler See und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und gemütliche Heurigenbetriebe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Eisenstadt in wenigen Minuten. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für Familien, Paare und Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
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