Beschreibung
Großzügig wohnen mit Hotel-Annehmlichkeiten: Diese neue, modern möblierte Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern liegt in einem Wohnturm des Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, gleich gegenüber dem Donau Zentrum. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und einer rund 6 m² großen Loggia mit Sitzplatz finden Paare, Familien oder Wohngemeinschaften viel Platz.
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten, komplett mit Geschirr und Kochutensilien
- Bad mit Badewanne bzw. Walk-in-Dusche
- Waschmaschine
- Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
- Flat-TV und schnelles Internet
- Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern inklusive
- Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis
Das Haus bietet:
- 19-Meter-Pool auf dem Dach im 33. Stock mit Panoramablick und windgeschütztem Sonnendeck (saisonal im Sommer geöffnet)
- Fitnessstudio mit Profi-Geräten für Kraft- und Ausdauertraining, mit Blick auf die grüne Plaza
- Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich (kostenpflichtig)
- Gemeinschaftsterrasse
Umgebung: Einkaufen, Kino und Gastronomie im Donau Zentrum und Cineplexx direkt gegenüber, ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Alte Donau mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur ein paar Minuten entfernt. Über die Station Kagran (U1, Straßenbahn 25 und 26, Busse) sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum.
Konditionen:
- Monatsmiete: € 2.750,– all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle Nebenkosten inkl.)
- Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 240,– (inkl. Bettwäsche und Handtücher)
- Kaution: € 7.000,–
- Verfügbar ab: 01.12.2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 1220 Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Auch Bank, Post und Polizei sind gut erreichbar. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.
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