Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia – großzügig und modern - Erstbezug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 73,80 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und führt direkt auf Loggia und Balkon. Zwei separate Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder ein zusätzliches Homeoffice. Badezimmer und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• ca. 73,80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 3,90 m² Loggia
• ca. 3,90 m² Balkon
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• zwei separate Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 1. Obergeschoss

Ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz und eigenem Freiraum – ideal für Paare und kleine Familien.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 925
Finanzierungsbeitrag: € 43.639
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 770
Finanzierungsbeitrag: € 43.639
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.