Beschreibung
Zum Verkauf gelang dieses großzüge Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Altbaumbestand. Das Haus wurde 1959 errichtet und 2006 teilsaniert (Heizung, Fenster). Die rund 150 m² Wohnfläche gliedern sich auf zwei Wohnebenen auf. Auf beiden Wohnebenen befindet sich ein Badezimmer mit WC und Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer. Das Herzstück des Einfamilienhauses ist das 32 m² große Wohnzimmer. Hier finden Sie auch mit Besuch immer genügend Platz. Das Esszimmer ist separat. Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Die herrliche Terrasse, die Richtung Süden und Westen ausgerichtet ist, erreicht man direkt über das Esszimmer.
Im Keller befinden sich neben der Haustechnik auch zwei große Lagerräume und die Garage. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Das Wasser wird von einem eigenen Brunnen bezogen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann, ohne weitere Investitionen, sofort bezogen werden.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer
OG:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Keller:
- 2 Lagerräume
- Technikraum
- Tankraum
- Garage
Die Betriebskosten betragen derzeit:
- Strom: 60 EUR/Monat
- Heizöl: 2.500 l/Jahr
- Gebäudeversicherung: 716,40 EUR/Jahr
- Gemeindeabgaben: 241,17 EUR/Quartal
- Rauchfangkehrer
Kosten:
Begehrter Kaufpreis VB: 549.000,- EUR
Provision: 3% des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer anbieten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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