Beschreibung
Wir verkaufen aktuell FMZ in unterschiedlichen Volumen von ca. € 3,5 Mio. bis ca. € 15,00 Mio.
Fakten:
Segment: FMZ (Fachmarkzentren)
Vermietung: 100% - 80%
Nutzung: Einzelhandel
Renditen: 6,6% - 7,0%
Lagen: Etablierte FMZs
Für Rückfragen und Details stehen wir gerne unter 0676 370 60 95 oder per Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Grüße Philipp Mayer
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Lage der FMZs kann als sehr gut bezeichnet werden, da sich diese auf etablierten Handelsagglomerationen angesiedelt haben. Eine sehr gute und bequeme Zufahrt mit dem PKW als auch gute Erreichbarkeit mit den ÖPV runden die Standorte ab. Die Parkplätze sind großzügig gestaltet und befinden sich direkt vor den Geschäftseinheiten. Sichtbarkeit ist über Werbepylone als auch über große Werbeschilder oberhalb der Portale sehr gut vorhanden.
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