F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!

GARTENWOHNUNG Top 2

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Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at 

Eckdaten:

• 48,64m² Wohnfläche + 20,20m² Terrasse + 25,06m² Eigengarten
• südseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
• 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• südseitige Terrassen mit angrenzendem Eigengarten
   

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• offene 25,76m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
• separates 11,27m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• WC separat
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 
 

Konditionen:
Kaufpreis Anleger: € 320.080,-- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Eigennutzer: € 349.000,--  
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

• Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
• Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Kopatsch gerne jederzeit unter
0676/660 78 17 oder [email protected] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE