Extravagantes Penthouse in bester Innenstadtlage

1010 Wien
360 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 29.953,85
Bruttomiete

Beschreibung

Dieses einzigartige und komplett ausgestattete Penthouse befindet sich in einem imposanten Gründerzeithaus in Mitten des exklusiven historischen Textilviertels der Wiener Innenstadt.

Das Haus wurde 1869 als Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete und besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotkabine sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten.

Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Raumaufteilung Top 40:
// Foyer
// Garderoben
// Master-Bedroom mit großzügiger Garderobe, eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse
// 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite
// Gäste-WC
// Wirtschaftsraum
// großzügiger Wohnsalon & Küchenbereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse

Technische Ausstattung:
// Smart Home System
// Alarmanlagenvorbereitung
// Videogegensprechanlage
// Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen
// Fußbodenheizung
// elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Innenausstattung:
// maßgefertigte Tischlerküche mit Gaggenau Küchengeräten
// hochwertige Möblierung von namhaften Markenherstellern
// Holzkamin "Filioficus"
// Holzboden von Itlas "Wave Oak"
// Exklusives Beleuchtungskonzept 
// erstklassige Sanitärausstattung (Vola & Antonio Lupi)
// verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne
// Holzkamin "Filioficus"

Highlights:
// private Sauna
// Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus
// Concierge Service
// 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich im ehemaligen Textilviertel in sehr zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage im ersten Bezirk, unmittelbar in der Nähe der ehemaligen Börse, sowie in der Nähe des Schottenrings und des Donaukanals. 
Der Stephansplatz sowie unzählige wichtige Orte des kulturellen und öffentlichen Lebens im ersten Bezirk liegen in fußläufiger Entfernung. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinien am Schottenring (D, 1 und 71) und die U-Bahnstationen Schottenring (U2) und Schwedenplatz (U1, U4) darf als ausgezeichnet bezeichnet werden.

 

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 30.10.2024, 14:35:03 Uhr; Referenz-Nummer: 4011
Zurück