Beschreibung
Zinshaus als Investment in bester Wilten-Lage – Perfekte Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Eigennutzung und tollem Ausbaupotenzial!
Highlights
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ganzes Zinshaus mit mehreren Etagen Potential: EG, 1. OG, 2. OG, 3.OG, DG
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Ertrag & Eigenbedarf: Ausgewogener Mix aus vermieteten Einheiten (solide Rendite) und einer bestandsfreien Wohnung im 1. OG.
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Traumhafte Altbau-Atmosphäre: Großzügige Raumhöhen von ca. 3,06 m schaffen ein einmaliges Wohngefühl.
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Erweiterungspotenzial: Dachboden weiter ausbaubar – Entwicklung der Gesamtwohnfläche auf bis zu ca. 400 m² möglich!
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Optimale Belichtung: Perfekte Ost-West-Ausrichtung für ganztägigen Sonnenschein
Objektbeschreibung & Flächenaufteilung
Das Objekt beeindruckt durch seine charmante Architektur, klassische Altbau-Proportionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Etagen:
Verkaufskonditionen
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Lage: Speckbacherstraße, 6020 Innsbruck (Stadtteil Wilten)
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Wohnfläche aktuell: ca. 360 m²
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Mögliche Wohnfläche: bis zu ca. 400 m²
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Ausrichtung: Ost-West
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Raumhöhe: ca. 3,06 m
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Kaufpreis: € 2.100.000,- (Verhandlungsbasis)
Detaliertere Informationen folgen - bei Interesse melden Sie gerne:
Mobil 1: +43 699 15 40 46 46
Mobil 2: +43 699 15 41 46 46
E-Mail: makler@immo-pollo.at
Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo
Lagebeschreibung
Top-Lage in Wilten: Speckbacherstraße, 6020 Innsbruck