Beschreibung
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei TG-Plätze, welche im 2. Stock mit Lift eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im wunderschönen Mattsee - Seenähe! befindet.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
- 2 TG-PLÄTZE SIND IM KAUFPREIS INKLUDIERT!!!
- gut geschnittener Grundriss
- offener, sehr heller Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten
- geräumiges Elternschlafzimmer
- 3 weitere Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß
- 2 TG-Plätze
- elektrische Raffstores
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kellerabteil
- HWB 26
- monatliche Gesamtbelastung inkl. USt.
- Betriebskosten inkl. der Heizkosten
- etc...
Exklusives Wohnen in Mattsee - inmitten der herrlichen Landschaft des Salzburger Landes wartet eine traumhafte Wohnung auf Sie! Die neu errichtete Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf zirka 100,36m² Nutzfläche genügend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche empfangen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung eine edle Optik und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen. Die Immobilie ist zudem barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Somit ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Fenster und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, sodass Sie hier nach einem langen Tag entspannen können. Die zwei TG-Stellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein exklusives Wohnen in Mattsee und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! +43 (0) 662-93 16 46 | www.baumeister-realitaeten.at | [email protected] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mattsee in der Region Salzburg. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat. Somit ist eine gute Infrastruktur gegeben.
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